①容积率：小区的总建筑面积/用地面积。（一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过3.5，多层住宅应不超过2。）

②绿化率：建设用地范围内全部绿化和植物水平投影面积之/建设用地面积。(绿化率高，环境好，有利于提升居住舒适度)

③楼间距：两相邻楼的外墙面距离。关系到居民房屋的采光问题。

④住宅的层高：下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。

⑤住宅的净高：下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

层高和净高的关系可用公式“净高=层高-楼板厚度”来表示。

⑥住宅的开间：一间独立的房屋，两纵墙间距离（长度）

⑦住宅的进深：一间独立的房屋两横墙间距离（宽度） --为了保证住宅具有良好的天然采光和通风条件，从理论上讲，住宅的进深不宜过大。

⑧建筑面积：房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台，挑廊，地下室，室外楼梯等。且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑；

⑨套内建筑面积：由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成的面积。

⑩使用面积：房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算，即通常所说的地毯面积或地砖面积。

?房产证登记面积：由房地产测绘单位测算，标注在房产证上，记入房屋权属档案的房屋建筑面积。

?公摊面积：每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。商品房应分摊的公用建筑面积包括各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋；套(单元)与公共建筑空间之的分隔墙，以及外墙（包括山墙)墙体水平投影面积的一半。

? 得房率：可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。