央行LPR贷款利率下调

发布日期: 2019-11-20 作者:丹夏网来源: 丹夏网原创

摘要：2019年11月20日，央行宣布房贷基准利率下调5个基点！5年期下调至4.80%。

2019年11月20日，央行宣布房贷基准利率下调5个基点！5年期下调至4.80%。

那么下调5个基点，意味着什么？

以厦门为例，10月5年期以上LPR为4.85%，基点为30bp。根据“房贷利率=LPR+基点”的公式计算（基点不变的前提下）：

10月房贷利率为：4.85%+30bp=5.15%11月房贷利率：4.80%+30bp=5.10%

相当于利率少了0.05个百分点。

若以“100万贷款本金、30年即360期、等额本息偿还方式”的贷款模式进行房贷成本测算，月供为5460元，下调5个基点后，月供为5429.5元。每月月供少了30.5元，30年合计减少月供10890元。

这是自8月实行房贷利率新政以来，房贷基准利率首次降息。

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