摘要:现在买房者都会选择找中介、朋友介绍、网上找房等途径,但房源较多的是房产中介,服务好、较为专业,很多人买房选择找中介,放心为你全权代办,省去很多时间找房。
现在买房者都会选择找中介、朋友介绍、网上找房等途径,但房源较多的是房产中介,服务好、较为专业,很多人买房选择找中介,放心为你全权代办,省去很多时间找房。那么面对市场这么多的房产中介,买房怎么选出好的房产中介呢?下面大家跟着小编一起来了解下吧!
一、操作规范专业
在购房过程中,买房者可以由自己的爱好选择哪家房产中介,但要选择操作规范专业的中介公司,是买房者挑选的基本要求。买房本是一件很复杂的事情,每个人都不会做好全都熟悉。若是一家中介公司只安排一人为你服务,那就可能这家中介公司的实力不够,买房者应找另一家房产中介了。
二、房产中介合同要备案
买房者和中介公司签订房产中介合同时,中介机构应在工商局那边备案,在备案时会审查有关条款。若是中介未能对房产中介合同进行备案,买房者要注意。要出现违反这情况,可以依法保护自己的权利。
三、打听中介口碑
通常说房产中介是合法经营的,不管规模是大还是小,其资质都不会有什么问题,但对口碑就不好说了。在目前的网络时代,无论房产中介做了好事或坏事,都掩盖不住。所以,可以在网上搜索一下哪些比较口碑好的中介公司,基本就能了解这些中介的声誉是怎样的。
四、看注册资金
现在一些小中介公司的注册资金仅在20万元,这么少的流动资金能保证买房者购买上百万的房子吗?一旦房产中介卷款而逃,那么买房者的权利也无法得到保障,所以选择大中介公司注册资本越大越好。
五、房地产经纪人要合法
现在二手房中介,在从业人员是必须具备房产经纪人的资质,若是没有取得房地产经纪人的资质,要是发生违法或对客户不利的问题,买房者可以向当地有关部门反映。
六、由专业法律人员带你签约
大多数小中介都会让销售员处理整个过程的各个方面,但大中介公司就不一样了。会分工比较明确,签订合同时会有专业法律人员陪同指导,为买房者购买到放心的房子。