在高房价的今天，买套房子有可能是人生的最大一笔投资，而对刚刚接触买房者，需要做好一些准备才能找到自己心仪的房屋。那么下面小编给大家总结了买好房要遵守哪些步骤，希望对大家有所帮助。

　　1、明确购房目标

　　买房者应明确自己的目标。如果买房者买房是为了自住，应与家人一起谈论和注意周边环境、交通是否方便，尽量购买在市区或工作区附近。

　　2、准备购房资金

　　买房需要很多费用。若是买房者没能筹集好资金，可能会影响买房者的生活，但很多买房者都会选择按揭来买房。这需要买房者考虑首期付款和每月月供的金额。如首套房首付总价在20%至35%的话，因为限购限贷政策，可能区域有差别，月供量可能需要家庭收入的50%，其实还有维修基金、预留一些税费金额等。

　　3、评估及考察房源

　　买房者需要检查所选房屋，了解房源细节，如墙体、天花板是否有渗水的情况，卫生间、厨房排水处理好不好;房屋是否有破坏结构的装修;走廊、屋顶平台是否占用或承重超标，以及周边的配套设施。

　　4、了解交易流程

　　房屋交易流程分为签订合同、过户、找房等一些步骤。买房者需确定交易的具体流程，并知道每个环节需要注意的事项。如房屋过户时，必须个所有产权人全部到场进入房产证过户办理;要是在交房时，要清楚地了解房屋是否已经支付了物业费等费用，最后主要的是保存好一些收据和发票。

　　5、看开发商资质等级和证书

　　买房者需要选好有实力的开发商，是否有“五证二书”的证件，很多买家是看不到或忽视这一点，最后发生开发商跑了，而没什么办法。

　　6、房子内部和设施

　　买房者还要看房屋的朝向、户型，这样也会影响居住的人的健康、舒适。除了这点要看房子的价格外，以及交房的时候，内部设施是否完善，注意的是精装的房子。

　　7、查看合同

　　在交房时，小区的建设没有按照合同规定走，可以拿着合同去找房管局进行合法维权。所以，这就要求在合同中的内容必须详细，减少出现违约的事件。