厦门冬季怎么选择心仪的房源
发布日期: 2017-12-22 作者:丹厦网 来源: 丹厦网原创
摘要:在买房的道路上,很多购房者已经找到了一定的经验,而对新手来说,还是在模糊中摸索着。随着季节变化,不少购房者会考虑,在冬季买房会不会影响选到好房子,那你就错了

  在买房的道路上,很多购房者已经找到了一定的经验,而对新手来说,还是在模糊中摸索着。随着季节变化,不少购房者会考虑,在冬季买房会不会影响选到好房子,那你就错了,房子的很多问题会在冬季直接暴露出来,是不错的选择季节。那么下面小编为大家介绍冬季买房有哪些好处?一起来看看吧!

  一、采光

  在冬季买房,自然的采光是能在室内明显的表现出来。购房者会对采光的条件比较重视,采光好的房子,能节省能源,会使人感到舒适,便于住宅内部各种功能的布置。不然,在暗暗的住房生活很长时间,会使人没精神,也对人的身心健康十分不利。因此,冬季买房是购房者很好的首选。

  二、通风

  在买房中,住房有坐北朝南的户型,一般通风是比较好的,属于自然通风。自然通风是利用自然的空气流动来达到通风换气的效果,这样的房子是很多买家选择。但由于外界气象的直接影响比较大,通风也会不稳定。住宅的自然通风是利用空气的风压来进行的。

  三、保温

  不少购房者会比较忽视这一点,就是房屋保温效果。它会影响居住的人的生活质量。冬天的房子可以直观地感受到房屋的保温效果,在选择房屋时,尽量不要选择靠边或顶层的户型,因为这种户型的布局有侧面或顶层暴露,这对房屋的保温效果会显得较差。

  四、价格

  冬季是买房的淡季季节,所以房子的价格会比较便宜。此外,许多开发商也会在价格方面作出大的让步,因为年底资金回流的问题,在冬季购房者应该知道房价和平时的价格是否有所差别,是否有优惠活动、价格降低等。降低价格会让购房者减少很多经济压力。

  五、收房验房

  在冬季买房的缺点是看得不仔细,容易漏掉一些问题,如空调和下水管等潜在问题,需要请专业的房屋检查员来发现房屋的问题和缺陷,减少许多麻烦。

  六、隐形“楼患”

  由于冬季寒冷干燥,各种气味不易散发,房屋的环境卫生是不容易找到的,如垃圾是否可以及时清理,而且没有气味。相比在夏季,可以直接了解这些问题,但是,在冬天买房的朋友,可以向社区其他居民或街道人员清楚地了解,防止不必要的麻烦。

  七、物业

  在冬季买房,小区有许多落叶等杂物,这是在考察该区物业服务方面有没有到位,是能直接看出物业公司的好坏。如果小区的物业公司,会及时组织人员到小区进行保洁,保安人员不会因为天气寒冷而不上岗。所以选择在冬天看房,是了解购房者所买的房子,在未来的生活和环境更了解信息和情况。


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