厦门二手房合同如何签订
发布日期: 2017-11-13 作者:丹夏网 来源: 丹夏网原创
摘要:在二手买卖过程中,签约购房合同是买房最重要的环节,在签订时,要对购房合同中的各个细节,都要进行详尽检查,这样才不会在事后出现问题,避免不必要的纠纷。

  在二手买卖过程中,签约购房合同是买房最重要的环节,在签订时,要对购房合同中的各个细节,都要进行详尽检查,这样才不会在事后出现问题,避免不必要的纠纷。那么,大家对二手房签订合同了解多少,要哪些注意事项需要我们去注意的,带着这些问题跟小编了解一下厦门二手房合同签订注意事项。


  1、签署合同须查产权

  在买卖双方交谈后,准备签订合同之前,需要对产权进行初步查询外,还要亲自进行产权确认,尤其是二手房买卖交易,产权是很重要的。买房人应陪同卖方或中介负责人员,持房产证到当地房管局进行产权状况核查,属实后向卖方签订房屋买卖合同。


  2、检查每条合同交易条款

  假如你不想陷入不清晰的合同,应认真阅读合同条款,在买卖房屋交易过程中,必须提前对标准合同的约定进行全面和详细的内容细读,保证买房人自身权利,要是看不明白的条款,需咨询专业或网上查询。


  3、删除合同未约定的空白部分

  在签约合同时,检查合同会有许多空白的地方,有的是需要双方确定后填写的,有的是选择性填写的。而这样的空白处要注意了,你会发现这些空白处没有什么用,不会想到这些是卖家提供欺骗的一个条件,利用你不熟悉文件,伤害你的损失。


  4、保存任何费用的发票

  在二手房交易过程中,会有很多的税费发票,还有其他费用单,这些是很重要的交易信息,应必须妥善保管。要是发生纠纷时,可能这些是重要的单据,保证你的合法权利。


  5、不随意签订委托书

  在买卖二手房时,假如需要涉及委托的事情,如产权、按揭贷款、办理过户等事项,需要买房人应注意的,这不是一件小事,能自己亲手办理最好还是自己办,委托这方式有些不靠谱。


已有0人点赞

相关热点

获取验证码
咨询房产顾问