最近房屋拆迁补偿的事情，在网上谈论得非常火热，对城市中的民房业主，是一件最关心的头等大事，因为房屋拆迁将会得到政府不少的补偿金。那么在2018年房屋拆迁补偿有新的规定，如无房产证也可得到拆迁补偿金。接下来，小编把相关问题做了汇总，赶紧来看看吧!

　　一、计算公式

　　房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

　　房屋拆迁补偿计算标准，房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

　　二、拆迁补偿方式

　　1、拆迁货币补偿

　　根据我国新规，规定房屋拆迁货币补偿标准确立的基本原则是等价来补偿的。由被拆迁房屋的位置、建筑面积和用途等采用房地产市场评估方法进行。

　　2、房屋产权调换

　　它是拆迁人用购买房屋、自建、被拆迁的房子来调换产权，根据拆迁房屋的评估价格和房屋调换的市场价格进行结算调换差价。

　　三、房屋拆迁安置费计算标准

　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

　　四、拆迁补偿标准

　　1、房屋补偿费

　　房屋补偿费是用于被拆迁房屋所有权人的损失，由被拆迁房屋的结构和折旧情况来划分档次，并依据平方米单价来计算。

　　2、周转补偿费

　　它用于弥补被拆除房屋的临时住房或自找临时住所不便，做临时居住填写证明写入档案，依据房屋居住的人口进行每月补偿金额。

　　3、奖励性补偿费

　　在房屋拆迁时，鼓励房屋或房屋拆迁单位积极协助主动放弃某些权利，如自愿搬到郊区或不要求拆迁安置房的单位，由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律和政策来确定房屋拆迁补偿标准。

　　以上四点介绍后，在遇到房屋拆迁的时候，希望能更好的利用这些方式解决拆迁事情上的问题。