厦门异地买房应注意什么
发布日期: 2017-11-29 作者:丹厦网 来源: 丹厦网原创
摘要:随着我国经济快速发展,城市与乡镇形成互联和交流,有些买家为了更好置业和为孩子有个良好的学习环境成长,选择在中高城市买房置业。那么在异地买房买家应注意什么?

  随着我国经济快速发展,城市与乡镇形成互联和交流,有些买家为了更好置业和为孩子有个良好的学习环境成长,选择在中高城市买房置业。那么在异地买房买家应注意什么?下面小编为大家介绍异地买房应注意什么?希望供大家做个参考。

  一、清楚自己购房能力

  买家在购房时,必须要清楚知道自己的购房能力。在异地购房主要有两次甚至多次的形式进行置业。目的在于投资和居住。但买房的资金是需要数十万或是几百万在流动。买房之前必须清楚和评估你的经济实力。

  首付款、贷款等包括在考虑的范围内。不要支付所有的首付款,也不要让每月供超过你每月收入的1/3。不然,买房压力很大,对家庭和生活带来严重影响。

  二、对待广告宣传要理性

  经过生活节奏很快,许多外地买家们会通过网络、报纸、广告和媒体的方式了解房源的信息。当开发商进行房源推广时,会引入大量的房源信息,进而买方所看到的信息并非都是真实的。因此,当大家对待宣传广告时,需保持理性。

  三、要对房源进行实地考察了解

  这需要对房源进行实地考察,了解你购买房子的水、电、煤气等配套设施,以及医院、学校、交通、超市等一些生活便捷的设施。

  四、了解当地购房政策

  在异地买房时,不同的地方买房政策可能与你所在的城市不同。因此要了解一下当地的购房政策是非常重要的。由于许多城市对外省户籍人员的资格有明确的限制,买家需要知道是否符合购房的规定。如果买家有资格购买房子,是直接全款付款还是贷款方式,如果是选择贷款买房,需要了解当地的信贷方式。

  五、购房款项划拨安全

  在进行购房时,不应选择提现金,应通过银行进行转帐,通过电汇、转账、支票、异地存取等方式来支付。

  六、仔细阅读合同条款

  在买房时,买卖双方签订合同后,日后购房合同是业主维权的主要证件,所以,在准备与开发商签订合同时,就必须仔细阅读合同条例,且检查合同的附件是否齐全。确定条例的内容真实性和公平性,避免有一些合同的“陷阱”。


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